二三線市場

　　但專註於二三線市場的房東們將承受更大壓力，因為與大城市相比，較小城市正以更快速度擴張零售空間。成都、沈陽、杭州和青島等二線城市，或將在2014年陷入購物中心空置率最高的窘境。明年在某些相對不太富裕的城市，空置率將從今年第一季度的區區6.8%激增至30%以上。高緯環球亞太區研究主管西格麗德 西亞爾西塔表示，當前在中國看到的問題源自缺乏合理規劃。　　業主們一方面對快時尚品牌青睞有加，一方面又為跟他們談判頭疼，因為，他們的要求非常苛刻。大面積、臨街、兩層是基本配置。　　競爭加劇　　今年上半年，H&M在中國開出瞭18傢專賣店，擴張速度不及去年同期，但據Magnus 喬丹11代 Olsson表示，今年的開店總數將會超過去年的45傢。　　對於上半年專賣店數量的增速放緩現象，Magnus 喬登鞋 jordan女鞋 JORDAN 拖鞋 Olsson說，選擇門店時會考慮人口、流量、市場情況、競爭對手、歷史、未來前景等眾多因素。“總體來講，今年在中國的門店總量應該更多。今年在全球我們打算開350傢店，其中美國和中國是擴張重點。”Magnus Olsson說。　　“如果有適合的地點、合適的價格、好的機會，我們也會在最短的時間之內做到。”　　6月19日，H&M的第二財季報告出爐，凈利潤降幅超出瞭預期，第二財季利潤從去年同期的52.2億瑞典克朗下降至46.6億瑞典克朗。道瓊斯通訊社調查的分析師平均預期其第二財季盈利48.8億瑞典克朗。但H&M表示6月份銷售形勢向好並計劃加強網上商城建設，公司6月1日至6月17日期間銷售額同比增長瞭14%。　　而第二財季銷售額整體上“令人失望”的原因是宏觀經濟形勢，以及與3、4月份天氣惡劣有關。　　截止2013年7月1日，H&M、優衣庫、Zara、MUJI、GAP、C&A、UR、WE、i.T等快時尚品牌今年總計開店84傢。上半年，優衣庫以新增31傢店位於擴張榜首，其次是H&M新開18傢;MUJI新開10傢;ZARA和GAP各新增8傢，C&A　4傢，UR、i.T各增2傢，WE1傢。　　然而中國零售的持續低迷也給快時尚品牌帶來壓力，快時尚巨頭Zara在華啟動瞭為期1個月大型促銷活動，規模罕見。要知道，以高效供應鏈及小批次快速供應著稱的ZARA，對庫存的管理經營一直被視為典范及標桿。　　緊跟Zara和H&M的GAP集團也宣佈今年將在中國新開35傢門店。同時，GAP集團還對其線上商城進行瞭優化，推出線上訂貨、線下取貨的新模式。（中國鞋網-最權威最專業的鞋業資訊中心，合作媒體：服裝資訊）